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20

Vente maison 345 000 €
146 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Pomarède (11400)

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  • 2 363 €/m²
  • 1 Garage
IMMOJOY

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Description

Francis Lopez (06 36 36 49 36) vous propose à La Pomarède entre Castelnaudary et Revel cette maison de Type 4 de 156 m2 sur un terrain de 2349 m2.
Exposée Sud/est, dans un cadre idyllique en pleine nature sans vis-à-vis cette maison vous séduira par son calme, son intimité et sa vue sur la campagne.
Elle se compose côté jour, d’un séjour/cuisine spacieux de 60 m2 donnant sur une immense terrasse de 40 m2 et la piscine.
Côté nuit, au niveau de la pièce de vie, elle offre 2 belles chambres de 17 m2 chacune, d’une salle d’eau de 7 m2 et d’un WC séparé. Au niveau inferieur une autre grande chambre de 15 m2 avec sa salle d’eau de 4 m2.
Ce bien vous propose aussi un grand garage de 53 m2, un cellier/buanderie de 20 m2.
Côté agrément : un vaste terrain arboré et piscine de 8 x 4 m, 2 terrasses, calme et tranquille.
Côté confort : double vitrage, poêle à bois.
Taxe foncière : 1620 €.
Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs.
A visiter absolument.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3797B - Réf Superimmo : ANVXX8W05
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

146 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 349 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2008
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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