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Vente maison 397 100 €
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 2 720 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEULEMENT CHEZ STEPHANE PLAZA !!! Jolie maison de 1992 de 146 m² au calme du quartier recherché de la Courtaisières, proche hôpital et espaces verts sur une parcelle de 611m² ! Belle entrée d'environ 10 m², une buanderie, une cuisine aménagée et équipée de 12m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Belle et lumineuse pièce de vie de 47m² comprenant un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert donnant sur un patio. Le salon est exposé au sud, vers la terrasse et le jardin. Un premier espace nuit composé d'une salle de bains, un wc, deux chambres dont une avec sa salle d'eau. A l'étage : Un second espace nuit composé d'un palier faisant office de bureau, une chambre avec accès à une pièce sous combles qui a été aménagée en chambre. Un grenier. Un garage Les +++ : le quartier, une maison très bien entretenue, confort et luminosité, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente. Pour plus de renseignements contactez-nous au 02.51.40.34.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : SP763 - Réf Superimmo : ANVXWLCHP
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Prix de vente : 397 100 €  | Prix au m² : 2 720 € / m² |
| Taxe foncière : 1 476 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf
| 146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 611 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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