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Vente maison 663 000 €
146,92 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Roque-d'Anthéron (13640)

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  • 4 513 €/m²
  • 2 Garages
  • Piscine
ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE 13640 LA ROQUE D'ANTHERON MAISON 6 PIÈCES DE 146M² AVEC JARDIN, DOUBLE GARAGE ET PISCINE Située dans un quartier calme et prisé de La Roque d'Anthéron, proche de toutes les commodités, l'agence Era Val de Durance Immobilier vous présente cette maison de plain-pied d'environ 146m² accessible après quelques marches. La maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 54m² et d'une mezzanine. Le coin nuit se divise en deux espaces bien distincts. Une première partie comprenant un coin parental composée d'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Sur l'autre partie "espace enfants" vous trouverez 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec douche / baignoire, et un wc indépendant. L'extérieur se compose d'un jardin clos et paysagé avec piscine et garage, sans vis-à-vis. Cette maison atypique offre de belles prestations (construction en bois, ...) . Maison vendue partiellement meublée. Vous serez charmé par son extérieur paisible et sa vue dégagée. Proximité des commerces, écoles et transports. Rare à la vente. A visiter sans tarder. PRIX : 663 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER à Pertuis et Cadenet.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1598 - Réf Superimmo : ANVXW6ZCS
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Caractérisques
Prix de vente : 663 000 €Prix au m² : 4 513 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293467.pdf

146,92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Infos légales : Avignon B 848 742 045
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