Vente maison 663 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

La Roque-d'Anthéron (13640)

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4 541 €/m²
Meublée
Piscine

Actuel Immobilier

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Description

MAISON CONTEMPORAINE DE 2008 6 PIÈCES DE 146M² AVEC JARDIN, DOUBLE GARAGE ET PISCINE
Située en position dominante avec vue sur le Luberon, dans un quartier calme, à 3 minutes en voiture du centre de La Roque d'Anthéron, cette maison de plain-pied au style contemporain d'environ 146m2 et d'un jardin d'environ 1030m2, possède tout les avantages d'une vie en pleine nature avec la proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose d'une pièce à vivre avec séjour jouissant d'une vue sur le Luberon, d'une cuisine ouverte d'environ 54m² et d'une mezzanine comprenant une chambre d'ami et un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque.
La partie nuit se divise en deux espaces totalement séparées:
Un espace parental composée d'une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et rangement, d'un côté.
Et d'un autre côté, 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec douche / baignoire, et un wc indépendant.
Le jardin, sans vis-à-vis, est clos, paysagé et dispose d'une très belle vue dégagée, avec piscine et double garage de 125m2.
Très calme.

Proximité des transports, commerces et écoles.
Rare à la vente.
Contact :
Prix honoraires inclus : 663 000 €
Prix honoraires exclus : 635 000 €
Honoraires de 4,41 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 33255 - Réf Superimmo : ANVXWBWLR

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Caractérisques

Prix de vente : 663 000 €	Prix au m² : 4 541 € / m²

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

146 m² - 6 pièces - ter. 1 030 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Barbecue
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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