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Vente maison 414 000 €
146 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Ville-du-Bois (91620)
146 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Ville-du-Bois (91620)
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- 2 836 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Maryline MOUSSET - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maryline Mousset (06 98 75 08 26) vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec de grandes pièces lumineuses à moins de 5 minutes du centre ville et l'école privée réputée du secteur, l'ISC ?
Je vous présente cette belle maison de caractère construite sur sous-sol total avec 5 chambres dont une grande suite parentale (avec dressing et salle d'eau).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 30 m² avec sa cheminée (possibilité d'installer un poêle), 3 chambres avec accès au balcon filant, un wc et une salle de bain.
On accède via l'entrée au sous-sol total pouvant accueillir 2 voitures, une cave, une buanderie (cuisine d'été possible) et un grand espace de rangements.
Les combles ont été aménagés avec de beaux espaces très lumineux : un espace salon, un grand bureau (ou chambre), une grande suite parentale d'une surface utile de 26 m² avec un dressing séparé et une salle d'eau avec wc. On accède également à un espace grenier complètement isolé.
Vous bénéficiez d'un grand terrain clos de 425 m² avec la partie arrière plein sud sans vis-à-vis pour profiter des moments de détente en toute tranquillité !
Les atouts +++ :
- Belle construction avec de beaux espaces lumineux
- 5 chambres confortables dont 1 grande suite parentale
- Sous-sol total avec ouvertures de chaque côté
- Un terrain plat et un jardin clos à l'abri des regards
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann bien entretenue
- Très bon DPE donc bonne isolation et faibles charges
- Accès rapide aux commerces, centre commercial, écoles et RN20-N104-A10
Une maison très agréable à visiter, beaucoup de potentiel, ne tardez pas trop !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline Mousset EI (ID 36297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1578174 - Réf Superimmo : ANVXWER3S
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Prix de vente : 414 000 €  | Prix au m² : 2 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 146 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 425 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  146 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/01/2019.
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