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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET - BEAUX VOLUMES - IDÉALEMENT SITUÉE - COUP DE COEUR ASSURÉ - Située dans une impasse, venez découvrir cette maison individuelle familiale de plain-pied alliant confort et modernité offrant : Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout cumulant plus de 40 m², arrière-cuisine avec rochelle - cellier/buanderie. Côté nuit, couloir desservant 4 belles chambres entre 11 m² et 18 m² dont deux suites avec point d'eau privatif, une grande salle de bains de plus de 11 m² et sa douche à l'italienne, 2 W.C. Également, un espace supplémentaire de plus de 16 m² avec salle d'eau et sa mezzanine offrant une pièce pouvant être aménagée en 5ème chambre, idéal pour vos grands enfants ou pour y installer un bureau ! Les plus : Ravalement récent. Huisseries PVC. Terrasse et espaces de stationnement. Cabanon et abri bois. Ramassage scolaire et commodités proches. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 750 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 / O6.22.50.02.37 pour organiser une visite ! Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4159 - Réf Superimmo : ANVXX39L9
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 459 € / m²
Taxe foncière : 1 575 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169238.pdf

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Plain-pied
PiscineLotissement
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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