Vente maison 359 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labarthe-sur-Lèze (31860)

Située à 15 mn à pied du centre ville de Labarthe-sur-Lèze, cette maison de 146m2 bénéficie du calme du quartier et des transports scolaires. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2 ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée. Le salon doté d'un poêle à bois est prolongé par une ouverture donnant sur une pièce servant de bureau et desservant une pièce d'eau avec WC et un petit espace à l'étage. Un grand cellier avec rangement est attenant à la cuisine. Côté nuit, un couloir fermé donne l'accès à 2 suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau. Deux autres chambres complètent l'ensemble nuit ainsi qu'un WC séparé et une grande salle de bain moderne disposant d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée et arborée répartie de manière optimale, avec terrasse sans vis à vis. Le terrain de 752m2 possède une piscine semi-enterré en bois à rénover et permet des possibilités de stationnement. Je vous attends pour visiter cette maison de plein pied, au calme, qui vous séduira par son quartier privilégié, la fonctionnalité de ses espaces de vie et son jardin dépaysant...
Pauline Castellano 3J IMMO

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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