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20
Vente maison 530 400 €
146 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
146 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 3 633 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : Maison à Réinventer - Lagny-sur-Marne.
Dans cette ville chargée d'histoire et caractère, niché dans un environnement paisible, cet ancien presbytère construit en 1925 de 145,73 m² sur 4 niveaux est une véritable opportunité si vous êtes en quête d'un projet de rénovation.
Beaucoup de charme pour cette maison atypique avec ses hautes fenêtres, 1 hauteur de plafond de 2,87 mètres, plusieurs cheminées décoratives en marbre, 1 bibliothèque, 1 escalier travaillé, 1 véranda en dur avec 1 grande porte fenêtre ouvragée, des combles et 1 sous sol total.
À réinventer selon vos goûts et besoins, cette maison offre un espace de vie composé de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, WC. Les surfaces des différentes pièces vous offrent la possibilité de personnaliser chaque espace en fonction de vos envies.
Lumineuse et dotée de deux expositions Est et Ouest, cette maison offre un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le vaste jardin qui l'entoure vous invite à la détente et à la convivialité en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, complété par 1 grand atelier.
Située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est l'opportunité rêvée pour créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.
Vous pourrez vous projeter ^lus facilement grâce aux photos home-staging avant/après.
Cet ensemble immobilier est à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel.
Simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1598524 - Réf Superimmo : ANVXWN4H9
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| Prix de vente : 530 400 € | Prix au m² : 3 633 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 479 m² | Année de construction : 1925 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 490 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2024.
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