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Vente maison 399 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lamasquère (31600)
146 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lamasquère (31600)
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- 2 733 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lamasquère, Coup de cœur assuré!
En exclusivité! Notre Agence a le plaisir de vous présenter à la vente au calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 146m2, édifiée sur un terrain de 1018m² arboré avec piscine.
Le plus grand soin a été apporté à la réalisation de ce bien au niveau de la création des volumes intérieurs et extérieurs. On y découvre à l'intérieur un vaste séjour très lumineux et traversant avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Le tout donnant sur les extérieurs par de grande baies vitrées avec vue sur la piscine. Une belle cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, permet d'accéder directement à la grande pièce de vie et une grande terrasse.
Côté nuit au rdc, 3 chambres. Une de 12m², une deuxième de 20m² (initialement 2 chambres séparées, 11 et 9m²*) et sur un demi étage une pièce de 20m² pouvant servir de troisième ou quatrième chambre* ou bureau (possibilité d'y crée une salle d'eau supplémentaire).
La propriété dispose d'un très bel espace extérieur arboré de 1018m2 avec une piscine de 32m². Deux grandes terrasses au calme sans vis-à-vis et un jardin potager clôturé de 30m².
Un grand parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien et un grand garage fermé de 21,50m².
Les plus: Le calme absolu, une vue magnifique, possibilité d'agrandir le séjour de 20m² ou d'y faire une grande suite parentale.
Vous apprécierez son emplacement ainsi que l'accessibilité du centre ville de Lamasquère,
Référence agence : 2307
Publiée le 16/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : BAX9-TS3-NSH - Réf Superimmo : ANVXV6T66
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 733 € / m² |
| Taxe foncière : 1 306 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 15 788,32 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 383 211,68 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/273/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 018 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  16 880 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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