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Vente maison 349 698 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Languidic (56440)

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  • 2 395 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Côté Particuliers Languidic

Côté Particuliers Languidic

80 avis
02 97 65 16 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE venez découvrir cette belle maison contemporaine, construite en 2019, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace d'une superficie de 165 m2 sur un terrain clos avec portail électrique à 2 pas des commerces, écoles et commodités de la commune.
A VISITER SANS TARDER !
Cette maison se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 60m2 avec cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale, un WC séparé, un accès au garage avec place se stationnement et option de rangement.
A l'étage une grande mezzanine, pour un coin détente ou un espace bureau, dessert 3 grandes chambres lumineuse, une salle de bain, avec douche + baignoire, double vasque, et un WC séparé.
Chauffage par gaz de ville, maison réliée au tout à l'égout.
Toutes les ouvertures sont en PVC et double vitrage dotées de volets électrique.
La fibre est présente, idéale pour des moments de télétravail.
DPE et diagnostics réalisés le 17/10/2024. Maison classe C
Estimation des coûts annuels : entre 1 110 EUR et 1 550 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris.
.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !
Prix 349 698EUR dont seulement 4.7% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref 8532
Cette annonce vous est proposée par ALLANIC Natacha -- NoRSAC: 891 117 251 R.S.A.C. Lorient, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient

Publiée le 16/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8532 - Réf Superimmo : ANVXWY8SC
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Caractérisques
Prix de vente : 349 698 €Prix au m² : 2 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 698 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=993

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS LANGUIDIC

Siren : 439733866
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