Vente maison 191 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lannemaignan (32240)

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1 308 €/m²
Terrasse
2 Parkings

L'Adresse Villeneuve De Marsan

05 47 87 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes de Villeneuve-de-Marsan : Charmante maison landaise à découvrir ! Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant authenticité et potentiel. Dès l'entrée, profitez d'un grand espace de vie lumineux d'environ 60 m² regroupant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux équipé d'un insert bois. L'espace nuit offre 2 chambres dont une spacieuse d'environ 17 m² avec dressing attenant ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, laissez libre cours à votre imagination : deux chambres mansardées d'environ 10 m², un espace sanitaire et un vaste sous-pente attendent vos idées pour créer des espaces sur mesure. Le tout dans un environnement calme et verdoyant parfait pour profiter d'un cadre paisible et ressourçant de 5 912 m² Un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme et de tranquillité, avec un beau potentiel à exploiter. A visiter sans tarder ! Chauffage bois et électrique (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 666 - Réf Superimmo : ANVXXC0WZ

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²
Taxe foncière : 871 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290814.pdf

146 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 915 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1948
Climatisation	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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