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Vente maison 271 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laventie (62840)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Laventie (62840)
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- 1 856 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous proposer cette très belle maison de ville avec une façade de type « Flamande », idéalement située en plein centre-ville de LAVENTIE, au pied de toutes les commodités ! D’une surface habitable d’environ 140m2 pour 170m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :
*RDC : un sas d’entrée s’ouvre sur un beau salon semi-ouvert sur la salle à manger, le tout offrant un bel espace à vivre d’environ 40m2, permettant d’accéder à une grande et lumineuse cuisine, grâce à sa verrière de toit, de plus de 20m2 également ! Une salle de bains avec vasque et baignoire ainsi qu’une WC séparé avec lave-mains et une cave de près de 20m2 complètent le rez-de-chaussée ;
*ETAGE 1 : un palier dessert une confortable chambre de 24m2 avec dressing ainsi qu’un bureau « style industriel » de plus de 9m2 qu’il est possible d’utiliser en chambre d’amis ;
*ETAGE 2 : le second niveau dessert 2 autres confortables chambres d’environ 12m2 habitables chacune ainsi qu’une salle d’eau avec vasque, douche et WC. Un grenier accessible par une échelle de meunier permet d’avoir du rangement supplémentaire dans la maison ;
*EXT : une terrasse bois d’environ 15m2 donne sur un jardin entièrement clôturé d’environ 100m2 exposé Sud-Est !
HOP-Avis : Véritable coup de coeur pour cette maison à proximité de tout, à saisir sans tarder !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous contacter.
DPE : D (180) / GES : D (30) réalisé le 18/05/2020 (Ancienne version du DPE)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1584€ par an (abonnement inclus) obtenues au moyen des factures d’énergie du logement des années 2019, prix des énergies indexés au 15 août 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Honoraires à la charge du Vendeur.
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : T000188 - Réf Superimmo : ANVXXHSLB
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| Prix de vente : 271 000 € | Prix au m² : 1 856 € / m² |
Barème d’honoraires : https://v2.immo-facile.com/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 222 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (130 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  180 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/05/2020.
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