Vente maison 670 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet (06110)

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4 589 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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Description

Opportunité unique à Le Cannet Découvrez cette villa de 146m² exposée Sud-Est offrant de multiples possibilités. Située sur un terrain de 908m² piscinable, elle se compose de deux appartements indépendants : Un T2 de 40m² avec possibilité agrandissement, composé d'un salon, une cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Un T4 de 106m² composé d'un salon avec une cheminée et d'une salle à manger prolongée d'une agréable terrasse de 25m². Une cuisine pouvant être facilement ouverte sur la salle à manger, trois chambres une salle de bain avec douche et wc, une salle de douche et un wc indépendant. Profitez également d'un grand garage, d'une cave spacieuse, d'une toiture neuve et d'un ravalement récent. Équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité et d'une pompe à chaleur récente, cette maison est économique et respectueuse de l'environnement. Avec quelques travaux de rénovation, vous créerez votre havre de paix au coeur de "Le Cannet". *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 06/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : GA2310-2408-C - Réf Superimmo : ANVXWMIKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 589 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152056.pdf

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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