Vente maison 365 000 €

146,3 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

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2 495 €/m²
Cuisine équipée

VVMIMMO

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Description

Habitable de suite !!!
Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de jolie volumes, 146m² de surface habitables sur une parcelle de plus de 3500m2 environ, en campagne située sur la commune du Loroux Bottereau.
Cette maison de plain-pied construite en 1986 vous offre un cadre de vie idéal et verdoyant.
Elle se compose d'un salon / séjour, une cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau, un cellier et deux wc indépendant.
En annexe, Un double garage et une grande dépendance complètent ce bien.
N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM349-WARRION - Réf Superimmo : ANVXW23Q1

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/warrion/189/G7Ud4/bareme_d_honoraire_derniere_version.pdf

146,3 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 581 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1986	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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