Vente maison 245 000 €

146,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mérévillois (91660)

de nouveau à la vente suite à refus bancaire.
vallée de la juine 15 mn d'étampes par la N20.
en plein cœur de la vallée de la Juine, dans un village avec commerces et écoles (Maternelles, Primaires et collège), et commerces à proximité.
sur une parcelle de 616 m² enclose et arborée bénéficiant d'une belle exposition.
pavillon édifié dans les années 1970 d’environ 135 m² habitables.
comprenant : Au rez de chaussée : une terrasse balcon donnant sur une entrée avec W-C indépendant, un séjour / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert d’environ 40 m² partie en hauteur cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une vaste salle de bains mixte (une baignoire et deux cabines de douches dont une à l’italienne) et une chambre.
A l’étage, (accessible via 2 escaliers), coursive desservant, un W-C indépendant, 3 chambres (dont une avec salle de bains et une autre avec cabinet de toilette).
Sous-sol total semi enterrée total comprenant : buanderie, chaufferie (fuel), 2 garages dont un avec fosse à vidange.
Indépendant et aménagée sous une vaste terrasse carrelée, une salle de jeu d’environ 50 m² ( avec eau, électricité et chauffage présent, un rafraichissement et réaménagement est à prévoir).

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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