Vente maison 577 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Porge (33680)

Villa moderne tout confort à vendre à LE PORGE 33680.
À moins de 2 km du centre de la commune et ses commodités, 12 km de la plage du porge.
Maison moderne de 146 m² équipée tout confort.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de grande envergure avec différents espaces : un coin salon tv, salle à manger avec son poêle à granules, cuisine américaine aménagée et équipée avec vue sur la terrasse bois et sa piscine.
Trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et douche à l'italienne, un wc séparé, un cellier.
Un agrandissement a été réalisé en 2015 comprenant un salon d'hiver aménagé en bureau, espace détente et dressing, une chambre parentale indépendante avec salle d'eau et wc.
Le tout avec vue imprenable sur un pré avec chevaux.
Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin clos, portail électrique coulissant, une borne de recharge pour voitures électriques, un Pool House, piscine avec liner de 6m*3m avec pompe à chaleur, un studio de musique, un local vélo.
Assainissement collectif : tout-à-l'égout.
Le petit plus : 8 panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit.
Ne tardez plus, une visite s'impose !
Contact local : Tim POMMIES-PICOT
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07.50.30.29.63
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 22 000¤ TTC Prix hors honoraires : 555 000¤ Bien non soumis à la copropriété. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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