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Vente maison 290 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limoges-Fourches (77550)

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  • 1 986 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Ludivine DENTELLE - iad

Ludivine DENTELLE - iad

111 avis
06 15 03 66 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : **Maison familiale 146 m² à Limoges-Fourches – Prête à vivre !**
Découvrez cette belle maison familiale de 146 m², nichée dans un environnement paisible à Limoges-Fourches. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations de qualité.
Idéale pour les familles, elle allie confort et fonctionnalité.
**Au rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux pour accueillir vos moments en famille
- Une cuisine dinatoire moderne qui invite à la convivialité
- Une salle d’eau neuve, alliant confort et praticité
- Des WC séparés et une buanderie, indispensables au quotidien
**À l’étage :
- Un grand palier aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture
- Deux chambres spacieuses et baignées de lumière
- Une Suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing pour plus d’intimité
**À l'extérieur :
Un jardin clos où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi qu'une terrasse de 20 m² avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
**Les atouts :
- Maison clé en main
- Secteur calme, idéal pour une vie de famille sereine.
- Proche des commodités, écoles et axes routiers.
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1614513 - Réf Superimmo : ANVXXAGOG
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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