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Vente maison 178 000 €
146 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Geruge (39570)

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  • 1 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Emmanuel MOREY - Capifrance

Emmanuel MOREY - Capifrance

14 avis
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Description

Dans un village situé à 10 minutes de Lons le Saunier, cette maison mitoyenne à un fort potentiel d'agrandissement.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour de 33 m2, d'une SDB, d'un WC et d'une buanderie.
La présence d'un conduit de cheminée vous permettra de positionner un poêle.
Au 1er étage, la mezzanine qui fait office de salon, donne sur deux chambres et un WC.
Le garage permet l'accès direct à la cuisine ou à la buanderie.
Les combles d'environ 100 m2 sont aménageables.
Une seconde entrée donne sur un atelier de 60 m2 sur 2 niveaux.
Celui-ci était prévu pour réaliser un logement. Les réseaux d'évacuation sont déjà en place.
La charpente a été refaite.
Les menuiseries sont en double vitrage.
L'assainissement avec fosse sceptique est aux normes.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868032)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 340936273006 - Réf Superimmo : ANVXWDR52
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 829 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 681 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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