Vente maison 540 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lorgies (62840)

iad France - Louise Roussey (06 82 52 91 96) vous propose : Magnifique maison familiale de construction récente (2022) par Piraino, offrant un cadre de vie exceptionnel et alliant modernité, confort et économies d'énergie.
Cette demeure somptueuse, dotée des dernières technologies, est extrêmement économe en énergie grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et air/air, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La maison dispose d'une cuisine équipée de qualité haut de gamme, comprenant notamment un piano de cuisson de prestige et une cave à vin intégrée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de bons crus. Vous trouverez également trois chambres (possible 4 ) spacieuses, dont une superbe suite parentale avec un grand dressing.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant : profitez d'une magnifique piscine pour vos moments de détente et d'une superbe terrasse pour vos repas en plein air et vos soirées entre amis. Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille.
Pour votre sécurité et votre confort, cette propriété est équipée d'un système d'alarme performant et d'un portail électrique. De plus, elle bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et une moto.
Située dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports, services médicaux), cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie et sans compromis.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, alliant design, performance énergétique, confort familial, et extérieur de rêve.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey EI (ID 82827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 540 000 €

Prix au m² : 3 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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LOUISE ROUSSEY - IAD

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