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Vente maison 259 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lucé (28110)

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  • 1 774 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Allan VERMET - iad

Allan VERMET - iad

114 avis
06 21 31 99 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Allan Vermet (06 21 31 99 14) vous propose : Cette jolie Maison individuelle de 146 m² sur sous-sol implantée sur un terrain de 463 m².
Idéalement située à Lucé avec sur place écoles, collège et tous commerces accessibles à pied.
Comprenant de plain-pied : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une véranda avec cheminée (insert), 2 chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage : une pièce palière permettant d'accueillir un bureau, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol : un garage, une chaufferie/buanderie, 2 pièces de stockage et une cave.
Les + sont nombreux : sa localité, elle est lumineuse, bénéficie de la fibre, du double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets roulants électrique, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique dernière génération.
À découvrir sans plus tarder.
Conseiller disponible 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Vermet EI (ID 32724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1560856 - Réf Superimmo : ANVXW64PA
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²Année de construction : 1968
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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