Vente maison 444 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Manosque (04100)

Secteur du Mont d'Or, charmante Villa de construction traditionnelle avec garage, implantée sur un terrain de 522 m2, parfaitement aménagé avec piscine et terrasse. Il est paysagé, clos et bénéficie de multiples expositions.
A proximité du collège du Mont d'Or et de l'école du Colombier, dans un secteur urbanisé, maisons et petits collectifs, cette maison profite d'un emplacement idéal pour une famille.
Très bien agencée et rénovée avec goût, elle est fonctionnelle, lumineuse et bénéficie de beaux volumes.
L'entrée est spacieuse, elle ouvre sur un salon/séjour aux volumes généreux, avec cheminée et également sur la cuisine moderne et très fonctionnelle, incluant cellier et accès à la cave ainsi qu'à la véranda.
Sur ce niveau, une chambre à usage de bureau, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes.
Un bel escalier mène à l'étage, lequel est composé d'une grande chambre avec accès terrasse et balcon, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une petite pièces pouvant servir à de multiples usages.
Tout a été complètement rénové depuis 2012, fenêtres, volets, carrelages, électricité, cuisine, salle d'eau, véranda, chauffage, crépis, clôture, toiture et isolation.
Le centre de Manosque est accessible à pied, la propriété dispose d'une cour, d'un garage pour la voiture, d'une terrasse avec piscine et paillote de jardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 579142 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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