Vente maison 469 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Venez rapidement découvrir cette maison au charme atypique des années 1900 rénovée bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur du Bourg St Vincent de Marcq.
Au rez-de-chaussé, une cuisine équipée ouverte avec cellier et un bar de convivialité pouvant servir de séjour également, puis en continuité une grande pièce de vie.
Au premier étage : une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes séparés, deux chambres.
Au dernier étage, deux autres chambres avec de belles hauteurs sous plafond.
Atouts complémentaires : une cave saine + une cave à vins. Un garage très spacieux, électrifié. Une jolie terrasse ouverte sur le jardin. Les travaux récents incluent des fenêtres en double vitrage stadip sur le devant du RDC, des vélux avec volets solaires, les ciments des faîtières, chiens assis et chéneaux refaits en 12/2023, la chaudière FRISQUET a été remplacée fin 2022.

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 3 212 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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INÉDIT IMMOBILIER

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