Vente maison 730 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Superbe maison à l'emplacement très recherché au coeur du Croisé Laroche.
Rénovation totale qui date de 10 ans réalisée avec sérieux et professionnalisme.
Magnifique séjour lumineux de 45 m2, parquet chêne, cuisine équipée, buanderie.
Au 1er étage, deux belles chambres et salle de bains complète,
au 2ème, domaine parental dressing et salle de bains attenante.
Au dernier, espace atypique en deux parties (une chambre et un bureau) avec sa salle de douche, le tout baigné de lumière.
Cave, adorable jardin clos. Vue très aérienne avec belle perspective.
Possibilité d'acquérir un garage dans une résidence à proximité immédiate.
Une maison rassurante pour les adeptes du tout-à-pied, près du tram, des commerces et des meilleures écoles du secteur Croisé Laroche le tout dans un havre de paix.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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