Vente maison 239 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marquixanes (66320)

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1 637 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Marchais Immobilier Perpignan

153 avis

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Description

Située dans un environnement très calme, cette grande maison de plus de 140m2 vous offre une vue panoramique à couper le souffle, du Canigou jusqu'au Madres.
Le premier étage est composé de 2 chambres, un très grand dressing, une salle de bain, toilettes indépendants, cuisine, ainsi qu'une belle pièce à vivre, qui s'ouvre sur une terrasse à la vue exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, 3 chambres supplémentaires combleront les grandes familles, ou permettront de créer un logement T3 totalement indépendant, assurant un revenu potentiel non négligeable. Une petite cuisine est déjà existante, ainsi qu'une salle d'eau+WC.
Toute la maison est équipée de doubles vitrages de qualité, avec volets roulants.
Le jardin est arboré, avec quelques arbres fruitiers, un coin potager, une seconde terrasse etc.
Garage avec porte automatique.
N'hésitez pas à demander le lien de visite virtuelle!
Référence agence : 6334

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4JH3-5L8-YSE - Réf Superimmo : ANVXX5YJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4164/bareme.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 058 € / an

Maximum : 2 784 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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