Vente maison 810 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 12ème (13012)

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5 548 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

LA FOURMI IMMO

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Description

C’est dans un secteur prisé du 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de plus de 145 m² habitable, sur un terrain de plus de 400 m². Elle offre des prestations de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’une belle pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une grande cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une véranda neuve, isolée et baignée de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.
La maison dispose de cinq chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC séparés.
Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible.
Ce bien séduit notamment par son environnement calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités, des transports en commun et des réseaux routiers.
Contact Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : fr061566 - Réf Superimmo : ANVXX07UO

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Caractérisques

Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 5 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 270 € / an

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