Vente maison 795 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 9ème (13009)

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Sous compromis
5 445 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

B.C. IMMOBILIER

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Description

Vous recherchez une villa d'exception dans un lotissement prisé et sécurisé de La Panouse. Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous! Située dans un magnifique lotissement sécurisé fermé avec vidéosurveillance, cette villa climatisée de 146m2 vous offre un cadre de vie privilégié. Avec un double-séjour et une cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins en terme d'espace et de confort. Magnifique jardin paysager au calme, une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, le tout exposé plein sud pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Cette villa est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la découvrir et concrétiser votre rêve d'une vie paisible et luxueuse dans ce cadre enchanteur de La Panouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, axe urbain sud, et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BC IMMOBILIER
Agent co no 878 399 567
Nombre de lots : 42 - Charges/an : 543.47 EUR

Publiée le 12/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 5271 - Réf Superimmo : ANVXWAO04

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 543,47 € / an

Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

146 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1996	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau
2 wc	Copropriété de 62 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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