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Vente maison 329 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mazères (09270)

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  • 2 253 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
KELLER WILLIAMS MILLENIUM

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

122 avis
05 63 33 99 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Keller Williams Millenium vend en exclusivité une maison individuelle de 146 m², construite en 2006, sur un terrain de 594 m² clos et arboré, situé dans un lotissement au calme, proche des commodités, à MAZERES (09270), à 30 min du péage sud de Toulouse (A61).
Elle est composée sur un demi-niveau, d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'un WC avec lave-main et d'une buanderie.
A L'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un WC.
Concernant votre véhicule, elle possède un garage de 58 m² isolé par les murs, il abrite aussi les principaux équipements de filtration de la piscine au sel et chauffée.
L'ensemble est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'une chaudière à condensation au gaz, d'une pompe à chaleur air/air, d'une alarme, de la fibre, de l'ouverture et fermeture centralisée des rideaux, d'un portail extérieur électrique.
La taxe foncière s'élève à 2 012€.
L'École Maternelle Marcel Pagnol, le Collège Gaston Fébus et l'École Élémentaire Victor Hugo sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Le Vernet d'Ariège et Saverdun) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A66 est accessible à 3 km. Le Cinemaz vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que deux tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, trois commerces, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et le bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à MAZERES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6278 - Réf Superimmo : ANVXVPU3G
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2006
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Infos légales : 84758644300016
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