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Vente maison 219 900 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mentque-Nortbécourt (62890)

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  • 1 506 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jean-Francois Nared - iad

Jean-Francois Nared - iad

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Description

iad France - Jean-Francois Nared (06 51 93 36 36) vous propose : Jolie longère de 1843 ,pleine de charme (Anciennement 2 Habitations), rénovée et transformée en 1 seul logement , conservant à travers certains détails et matériaux , le cachet d'autrefois . Elle offre une vie de plain pied possible au RDC: 1 Hall de 8,7m², une pièce 'Détente ' de 17,53m², Une cuisine (à rafraichir) de 17,54m²,une pièce de vie de 40,80m² un dégt de 4,16m² desservant 2 chambres de 12,08 m² et 19,59 m² avec placards, une salle de Bains de 7,53m².
A l'étage: 2 chambres de 8,5 et 9m² ' Loi Carrez' avec charpente apparente , Une Salle d'eau de 3m² Env. avec Douche, Vasque et WC et un grenier de 21 m². Une cave Voutée de 27m²,un atelier de 45 m² ,un local chaufferie de 25 m², une dépendance ' Bureau' de 16m², un Abri Carport de 58m² (3 voitures) viennent compléter ce bien d'exception. Le tout sur un terrain de 2355m².
Côté Jardin , 2 Espaces, Composés, Devant la maison, d'une Pelouse de 300m² avec massifs Fleuris, et sur la partie arrière latérale d'une pelouse de plus de 1000m², avec un Verger et une petite cabane en bois ainsi qu'une cour en cailloux devant le carport(stationnements).
2 accès possibles, par devant , et derrière la maison (Servitude de passage).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Francois Nared EI (ID 81163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1594105 - Réf Superimmo : ANVXWQLMG
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 355 m²Année de construction : 1843
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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JEAN-FRANCOIS NARED - IAD

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