Vente maison 138 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mesnil-en-Arrouaise (80360)

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945 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Située à Mesnil-en-Arrouaise (80360), cette maison de 146 m² sur un terrain de 3607 m² offre un environnement paisible en pleine campagne, sans vis-à-vis. À proximité des axes autoroutiers A1, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant facilement accessible. Les transports en commun tels que bus et train ainsi que les commerces indispensables, écoles, lycées et crèches sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, la propriété présente 3 garages, une vaste dépendance de plus de 70m² et un atelier, des aménagements idéaux pour des besoins de stockage. Une terrasse, une véranda et une cour complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels pour profiter du calme de la campagne.
À l'intérieur, la maison propose 6 pièces dont 4 chambres. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et du chauffage au fuel. Les volets roulants manuels et la présence de combles sont des atouts. Offrant une vue dégagée sur la campagne, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire par son potentiel et son environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LECOMTE, Tél. : 0611158086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987 759 792

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 178298 - Réf Superimmo : ANVXXAUVY

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 607 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1926
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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