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Vente maison 134 250 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mesnil-en-Arrouaise (80360)

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920 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Orpi PLI Bapaume

18 avis

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Description

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de campagne !
Vous rêvez d'espace, de lumière et de nature ? Cette belle demeure pleine de potentiel n'attend plus que vous !
Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux . Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine avec salle à manger promet de beaux moments de convivialité . La véranda baignée de lumière naturelle prolonge cet espace de vie avec une vue imprenable sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres , une salle de bain avec douche et baignoire à rénover, ainsi qu'un espace WC.
À l'étage, un espace modulable selon vos envies
Un grand palier, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin TV , dessert deux chambres spacieuses , parfaites pour accueillir toute la famille.
Un écrin de verdure de plus de 3600 m²
Le terrain, entièrement clôturé et arboré , offre un cadre paisible et ressourçant, agrémenté d'arbres fruitiers. En partie constructible , il laisse la possibilité d'un projet d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins.
Dépendances et garages pour un maximum de stockage
Trois garages et plusieurs espaces de rangement complètent cette propriété.
Quelques travaux sont à prévoir , mais cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et devenir le cocon idéal pour votre famille .
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6038Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : DSR3-07M-LSW - Réf Superimmo : ANVXY349Y

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Caractérisques

Prix de vente : 134 250 €	Prix au m² : 920 € / m²
Taxe foncière : 234 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,11% TTC - 2 774,14 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 131 475,86 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5726/bareme.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 607 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée