Vente maison 84 500 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Messemé (86200)

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579 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Anas LAMRINI - iad

87 avis

06 66 48 58 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : Messemé, à 10 min de Richelieu et de Loudun, beaux volumes pour cette MAISON DE VILLAGE, édifiée sur 2 niveaux, comprenant au RDC : entrée avec WC et dressing, cuisine avec coin repas, grand séjour avec cheminée, chambre (ou bureau). A l'étage : 3 BELLES CHAMBRES, salle de bain, WC, vaste pièce lumineuse à aménager. A l'extérieur : buanderie / Chaufferie, garage, dépendance et cave enterrée. Cour et jardin. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 620 m² environ.
Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, assainissement. Toiture en bon état.
Maison fonctionnelle et habitable de suite dans l'attente d'effectuer les travaux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1614793 - Réf Superimmo : ANVXWU0PP

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Caractérisques

Prix de vente : 84 500 €	Prix au m² : 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 159 € / an

Maximum : 4 273 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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