Vente maison 899 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moliets-et-Maa (40660)

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6 158 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

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Description

Environnement naturel de rêve à 1,5 km des plages pour cette maison des années 2000 parfaitement entretenue sur un terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Lumineuse pièce de vie de 51 m² avec salon cathédrale donnant sur la terrasse abritée, cuisine, deux belles suites de 18 et 23 m², deux chambres, salle d'eau, wc, rangements. Chambre d'appoint en mezzanine avec salle de bain et wc. Dans le jardin fleuri bordé par la forêt : piscine chauffée avec douche extérieure, cuisine d'été et pool-house, garage avec local à vélos. Pistes cyclables et sentiers de promenade sur place, commerces à 3 kms. Emmanuel SAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 726 776 - DAX.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 488 - Réf Superimmo : ANVXWEUO9

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 6 158 € / m²
Taxe foncière : 1 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 029 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est
1 Garage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SOUSTONS - LÉON

Siren : 843044983 - N° de carte professionnelle : CPI40022018000037521