Vente maison 215 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 473 €/m²

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

428 avis

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Description

Toit gascon d'environ 146 m2 habitables avec 4 chambres, situé tout proche de l'école et collège Jean Cassaigne sur un terrain clôturé de 920 m2. Ce bien de construction traditionnelle a traversé le temps sans encontre dû à sa bonne fabrication et saura combler les attentes d'une nouvelle famille. Vous trouverez à l'étage un salon-séjour de + de 40 m2 avec volets roulants solaires et sa cheminée, une cuisine indépendante, un WC , une salle de bains, et 2 grandes chambres avec placard. Au niveau inferieur , le garage de 53 m2 fait place à une cuisine avec chaufferie, une salle de bains avec WC, et 2 grandes chambres. Afin de garantir votre sérénité, les nouveaux propriétaires pourront jouir d'un système d'alarme. Moyennant quelques remises au goût du jour, cette maison pourra vous ravir et accueillir une famille avec enfants. CONTACTS: François Garrido au 0651092594 ou par mail: Agent commercial en transaction immobilière RSAC Mont-de-Marsan: 919 022 004 Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour une visite. DPE: E et GES: E Les honoraires sont à la charge du vendeur Immobilier Le Hyaric sur Mont-de-Marsan et alentours Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 2505 - Réf Superimmo : ANVXXLNG1

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 473 € / m²
Taxe foncière : 1 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 920 m²	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 436 € / an

Maximum : 3 296 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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IMMOBILIER LE HYARIC - MONT-DE-MARSAN

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