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Vente maison 445 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montboucher-sur-Jabron (26740)

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  • 3 048 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
EMILIE BROCHE - BSK Immobilier

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Description

Emilie BROCHE et Sandra SIMONCELLI-CLAIN vous présentent une villa au style contemporain de 146m² entièrement rénovée récemment en campagne.
Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine intégrée (récente), un séjour/salon d'environ 50m² avec cheminée insert, une mezzanine faisant office de bureau, une buanderie et une cave.
Cette maison est équipée de double vitrage, volets roulants solaires, adoucisseur, climatisation réversible, alarme et la fibre.
Elle est implantée sur un terrain de 2200m² avec une piscine au sel de 10x5m avec rideau de sécurité et pool house ainsi que différentes terrasses orientées au nord sous les pins et chênes et au sud sous une splendide glycine pour profiter des expositions du soleil en fonction des saisons et de vos envies !
Le jardin est très agréable, arboré et fleuri, sans aucun vis à vis.
Le terrain est entièrement clos avec portail électrique et un carport avec emplacements pour 2 voitures.
Visite virtuelle sur demande.
A visiter sans tarder ! Contactez-nous : Sandra 06,67,88,56,18 ou Emilie 06,29,32,69,64 ......
Cette annonce référence 253728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 253728 - Réf Superimmo : ANVXWYG7R
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

146 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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