Superimmo
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Vente maison 535 000 €
146,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montferrat (83131)

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  • 3 652 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 5 m²
  • Piscine
ACK IMMO - L'Agence du Village

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Description

Propriété familiale à Montferrat
Dans un écrin de verdure à l’abri des regards, pour les amoureux de la nature et du raffinement, venez découvrir cette propriété, de 4 chambres dont deux totalement indépendantes avec des salles de d’eau privatives. Cette propriété est faite de terrasses et recoins qui font penser à un hameau. La décoration est très raffinée, le jardin enchanteur. Le terrain en larges restanques offre diverses ambiances, tout a été très bien pensé et avec beaucoup de goût. Vous trouverez un sauna de construction nordique ainsi qu'une belle piscine et son pool-house. La maison ne nécessite aucun travaux .
Le jardin est le paradis des oiseaux, il est complanté de plantes diverses et variées ainsi que d'arbres aux essences différentes. L'arrosage est assuré par l'eau du canal, disponible toute l'année.Un endroit où il fait bon vivre et où chacun trouvera sa quiétude grâce au coté privé qu'offre cette propriété d'exception. Nous vous attendons .

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1770 - Réf Superimmo : ANVXW19TW
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12631/fees_document.pdf?1640874794

146,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 979 m²Plain-pied
PiscineVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 5 m²
SaunaBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 880 237 9 - N° de carte professionnelle : CPI 13102020000045253
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