Superimmo
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Vente maison 735 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)

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  • 5 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Expert Immo SQY

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248 avis
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Description

LE PLAN DE L'ÉGLISE
Dans un environnement verdoyant, très calme et à deux pas des écoles et des commerces, venez vite découvrir cette belle maison à l'architecture atypique sur Montigny et offrant un grand jardin arboré Exposé SUD OUEST.
Elle propose au rez-de-chaussée un agréable patio ouvert sur une belle entrée avec rangement, spacieux séjour semi cathédrale parqueté d'environ 32m² avec cheminée, donnant sur une belle terrasse, une grande cuisine équipée d'environ 20m² et accès au double garage avec buanderie.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale comprenant chambre/bureau, dressing, salle d'eau pour une surface globale d'environ 28 m², deux chambres d'enfants (12.5 et 13 m²) et une salle de bains.
Les combles aménagés offrent salle de jeux, bureau et deux chambres supplémentaires.
VOLUMES ET EMPLACEMENT D'EXCEPTION!
Référence agence : ESTI2024 CAPITANT

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 7B7W-LX9-3OY - Réf Superimmo : ANVXX458J
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 5 034 € / m²
Taxe foncière : 2 650 €

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5401/bareme.pdf

Disponible immédiatement146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 882993611
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