Vente maison 462 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

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3 164 €/m²

Alexis CROUZAT - SAFTI

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Description

Située dans une impasse calme et préservée mais proche du centre ville.
Construite en 2006, cette belle maison traditionnelle est édifiée sur une magnifique parcelle de 1900 m², arborée, avec un verger et entièrement clôturée, à l’abri des regards.
Vous profitez ici d’une maison aux équipements modernes et d'un environnement paisible tout en étant proche de tous les commerces.
Elle comprend :
Au RDC:
• Une belle pièce de vie lumineuse
• Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda
• Trois chambres
• Une salle d’eau
• Un WC
A l'étage:
Une chambre avec lavabo et WC

Vous aurez également un grand carrelage carrelé, un atelier et un double carport.
Un chalet isolé et chauffé de 20m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC complète cet ensemble.
Ce bien unique n’attend plus que votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 462 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996 - SAFTI – CROUZAT Alexis, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1385412 - Réf Superimmo : ANVXX4IXG

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Caractérisques

Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 3 164 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 994 m²	Année de construction : 2006
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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