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Vente maison 348 000 €
146,2 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montmain (76520)

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  • 2 380 €/m²
  • 3 garages - 3 parkings
Thillard et Duhamel

Thillard et Duhamel

21 avis
02 35 07 69 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE A SAISIR A MONTMAIN - Maison de charme en briques/silex du XIXème siècle sur terrain de 2700 m2 avec son verger et ses dépendances, comprenant : Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur sa salle à manger et son insert à bois, son salon avec son poêle à bois, une chambre avec sa salle de bains et un wc au rez de chaussée ; Au 1er étage : Un pallier bureau, une salle de douches, un wc séparé, une chambre ; Au deuxième étage : 2 grandes chambres - Frais d'agence compris - Tout à l'égout - Fibre optique - Abris à bois, cave, cellier, atelier, abri de jardin - Chauffage central gaz de ville + bois - DPE D - Les +++ : - Son charme d'antan et ses nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, pêchers, poiriers, figuier, noyers, châtaignier, kiwis ...), vigne et diverses variétés de fruits rouges ; - Beaux volumes et surface utile de 168 m2 ; - Lumineuse grâce à son exposition SUD EST ; - Nombreuses dépendances dont double garages (50 m2) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Communes proches : Darnétal - Saint Aubin Epinay - Saint Martin du Vivier - Quincampoix - Isneauville - Bois Guillaume - Franqueville Saint Pierre - Le Mesnil Esnard - Belbeuf - Bonsecours - Boos - Montmain - Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard et Duhamel I 06.12.94.05.02 I

Publiée le 05/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 3423 - Réf Superimmo : ANVXVY2AB
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 380 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148392.pdf

146,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 697 m²3 garages - 3 parkings
1 caveAnnée de construction : 1870
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 2,8%

348 000 €
5 juin 2024
358 000 €
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THILLARD ET DUHAMEL

Infos légales : 40115709400012
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