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Vente maison 795 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mouans-Sartoux (06370)

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  • 5 445 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Denis TARDIVON - iad

Denis TARDIVON - iad

12 avis
06 19 12 82 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Denis TARDIVON (06 19 12 82 33) vous propose : Très agréable maison individuelle, dans une résidence au calme, idéalement située dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Mouans-Sartoux.
Une belle entrée dessert la spacieuse pièce de vie traversante avec accès direct sur la terrasse et le jardin, la cuisine et son cellier, un wc invité et une chambre avec sa récente salle d’eau.
A l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec sa salle de bains, un wc indépendant et une seconde salle de bains.
L’exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une cave très saine de 90 m2, deux garages dont un fermé complètent la villa.
Les points forts :
Le quartier très recherché par sa situation géographique
Le calme
Les 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Un jardin arboré
La proximité du centre-ville et des écoles
La piscine dans la résidence
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON EI (ID 44343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1587772 - Réf Superimmo : ANVXWJHUT
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 5 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 211 m²1 Garage
Année de construction : 1981Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²Cheminée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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