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Vente maison 395 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nieulle-sur-Seudre (17600)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nieulle-sur-Seudre (17600)
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- 2 705 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Ensemble immobilier à Nieulle-sur-Seudre sur terrain de + de 16000m² environ pouvant aussi répondre à une activité professionnelle avec son hangar indépendant de 90m² environ.
Cette propriété de campagne située dans un cadre privilégié à Nieulle-sur-Seudre offre un fort potentiel de rénovation. Construite en pierre en 1978, l'habitation s'étend sur un seul niveau et propose 3 chambres, un salon/séjour lumineux de 36.17m², un bureau une cuisine séparée, une arrière cuisine, un cellier et un garage.
Avec une surface totale de 146m², cette maison présente des espaces à repenser selon vos besoins. Située à proximité de commodités telles qu'une supérette, une boulangerie et l'école, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Séparé de la maison principale, vous disposerez également, attenants au hangar, de 4 box à chevaux (43m² environ), le tout équipé en eau (puits), électricité et tout à l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien.
Idéal pour les amateurs de projets et de rénovation, d'espace et d'animaux, cette propriété de 16970m² environ offre un cadre tranquille et verdoyant à quelques pas des services essentiels.
Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la demeure de vos rêves.
INTER-AGENCE : mandataires, agents ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault EI (ID 60169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 1535654 - Réf Superimmo : ANVXVTE3U
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 705 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 16 970 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 36 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 558 € / an
Maximum :
3 462 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2022.
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