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Vente maison 239 625 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Noailles (19600)

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  • 1 641 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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157 avis
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Description

Nous vous présentons cette maison traditionnelle située dans un lotissement proche du bourg de NOAILLES et de l'accès autoroutier.
Dès l'entrée, nous découvrons une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse composée d'un salon séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De cette pièce, vous pourrez communiquer avec l'extérieur et sa terrasse de plus de 50m2 accessible de plain pied avec le jardin. Sur ce même niveau, nous découvrons deux chambres, une salle de bain spacieuse et un wc. A l'étage supérieur, nous trouvons un espace mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc.
De nombreux rangements rendent cette maison très fonctionnelle. De plus la maison est construite sur un sous sol intégral avec un grand garage, porte sectionnelle motorisée, une buanderie et une cave.
Son implantation, en impasse et sans vis à vis direct, permet donc de profiter de la piscine enterrée et des extérieures. De plus, le jardin est entièrement clôturé.
Coté équipement, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique avec climatisation réversible
Une maison familiale par excellence aux portes de BRIVE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM4638-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXX7G93
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Caractérisques
Prix de vente : 239 625 €Prix au m² : 1 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/579/Dbgl6/doc_honoraires_1.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 410 m²Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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