Vente maison 276 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pavilly (76570)

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1 890 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Y.D.C IMMOBILIER ET COURTAGE

106 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE MAISON A PAVILLY DE 146 M²
Cette maison individuelle de 6 pièces, située dans le quartier résidentiel de la Rouge Grange à Pavilly et à proximité de nombreuses commodités vous raviera. Proches des grands axes, vous rejoindrez Rouen en seulement 15 mn.
Imaginez vous accueillir vos proches dans un séjour spacieux de 51 m² avec sa cheminée insert et son poêle à granulés, où dans la véranda de 32 m² chauffée et baignée de lumière avec une vue dégagée sur la terrasse et la piscine sans vis à vis.
Ce pavillon vous offre 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant,
Vous pourrez garer votre voiture dans le garage accolé à la maison, équipé d'une porte électrique et d'une fosse mécanique.
Le terrain de 620 m², entièrement clos, offre une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine privée et sa dépendance est un véritable atout pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sandrine DUFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439335134
RCP ALLIANZ.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1444-YDC - Réf Superimmo : ANVXX8JBT

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/610200835/bareme_honoraire_610200835.pdf

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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