Vente maison 418 000 €

146,85 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Perros-Guirec (22700)

Belle Maison de 146 m² très bien Entretenue : Localisation : Environnement calme à Proximité immédiate de la plage de Trestraou Proche des commerces de proximité Activités nautiques à portée de main Station balnéaire avec thalassothérapie, casino, cinémas, restaurants et bars Description du Bien : Surface habitable : 146 m² Terrain : 785 m² environ, clos et arboré Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée accueillante Salle à manger-séjour exposée sud, offrant une belle luminosité Cuisine aménagée-équipée Salle d'eau, WC Deux chambres confortables. Étage : Trois chambres (dont deux grandes chambres avec un aperçu mer) Salle d'eau avec WC Sous-sol total : Garage spacieux Chaufferie-buanderie Pièce supplémentaire faisant office de cave Caractéristiques supplémentaires : Maison lumineuse et parfaitement entretenue Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités et les loisirs Magnifique terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours DPE : D - Réf. 4575. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 846 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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NESTENN PERROS GUIREC

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