Vente maison 450 000 €

146,85 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Perros-Guirec (22700)

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3 064 €/m²
2 garages - 1 parking

Nestenn Perros Guirec

91 avis

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Description

Belle Maison de 146 m² très bien Entretenue : Localisation : Environnement calme Proximité immédiate de la plage de Trestraou Proche des commerces de proximité Activités nautiques à portée de main Station balnéaire avec thalassothérapie, casino, cinémas, restaurants et bars Description du Bien : Surface habitable : 146 m² Terrain : 785 m² environ, clos et arboré Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée accueillante Salle à manger-séjour exposée sud, offrant une belle luminosité Cuisine aménagée-équipée Salle d'eau, WC Deux chambres confortables. Étage : Trois chambres (dont deux grandes chambres avec un aperçu mer) Salle d'eau avec WC Sous-sol total : Garage spacieux Chaufferie-buanderie Pièce supplémentaire faisant office de cave Caractéristiques supplémentaires : Maison lumineuse et parfaitement entretenue Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités et les loisirs Magnifique terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours DPE : D - Réf. 4575. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4575 - Réf Superimmo : ANVXVCMQY

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 064 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 377 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/340.pdf

146,85 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 784 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 4,3%

450 000 €

12 mai 2024

Baisse de 4,3%

470 250 €

1 avril 2024

491 150 €

Localisation

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NESTENN PERROS GUIREC

Siren : 317978211

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