Vente maison 433 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Perros-Guirec (22700)

CETTE SUPERBE MAISON STYLE SCANDINAVE, au confort optimal, ossature bois, avec des espaces généreux et très lumineux, se situe à 2kms de PERROS-GUIREC, dans le village de LOUANNEC qui jouxte PERROS-GUIREC, par la côte
Cette maison de 2015, atypique, au design soigné, presque passive, DPE A/A, en excellent état, saura vous séduire par ses nombreux éléments de conforts. D'une très belle surface habitable, elle se compose au RDC d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre avec insert à pellets et ouvrant sur la terrasse exposée plein sud.
La cuisine est équipée et aménagée, arrière cuisine/buanderie, WC.
La suite parentale, avec son sas dressing entre la chambre et la salle d'eau, vous offre la possibilité de vivre de plain pied.
L'escalier nous mène au palier desservant deux grandes chambres spacieuses et une troisième chambre ouverte en mezzanine. Salle d'eau avec WC.
Le terrain de 821m² possède un jardin, une belle terrasse, un chalet en bois, une cuve de récupération d'eau de pluie, plusieurs places de parking.
Chauffage poêle à pellets labellisé "flamme verte", chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois/alu.
Petit plus personnel : si vous le souhaitez, je peux vous adresser une photo de chaque pièce, meublée, afin de vous aider à vous projeter pour placer vos meubles ! Je reste à votre entière disponibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, Tél. : 06 60 63 41 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 441 243 318 - SAFTI – HUON Chantal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHANTAL HUON - SAFTI

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