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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison sur Plabennec . Cette maison vous séduira à coup sur avec au rdc un grand salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 M2 , une chambre parentale avec salle d'eau et dressing , buanderie, garage, à l'étage se trouvent 3 belles chambres avec salle de bains et balcon . La visite se termine par un jardin entièrement clos et paysagé d'environ 781 m² exposé plein Sud. Les plus : construction et matériaux de qualité , vie de plain-pied, luminosité, enrobé , portail électrique , très belle espace de vie . A visiter très rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence : 63 442 000 euros FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 425 000 euros hors honoraires. Plus d'informations : Stéphane ROUSSEAU 06.79.18.15.48 ou 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l' estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE! N° SIREN : 948582267 CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499635407 - BREST.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXWZ0EG
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Caractérisques
Prix de vente : 442 000 €Prix au m² : 3 027 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366836.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²Année de construction : 2003
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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