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Vente maison 189 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plaisance (32160)

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  • 1 295 €/m²
  • Cuisine équipée
PLAISANCE IMMOBILIER

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Description

À Vendre : Maison de Ville Spacieuse et Fonctionnelle – 138 m² avec Jardin de 700 m²
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville à étage offre une superficie de 138 m² environ et de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable.
Les points forts de ce bien :
- Vie de plain-pied possible : une chambre aménagée au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC séparés.
- Espaces de vie lumineux : un salon spacieux de 32 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
- Étage fonctionnel : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé.
Caractéristiques techniques :
- Construction robuste avec hourdis et murs doublés sur vide sanitaire.
- Chauffage par radiants électriques pour un confort thermique moderne.
- Maison reliée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur :
- Profitez d’un magnifique jardin de 700 m², parfait pour les beaux jours, avec possibilité d’aménagement paysager ou de potager.
- Un garage isolé de 25 m², avec électricité déjà installée, offre un espace supplémentaire pour vos véhicules ou projets de bricolage.
Cette maison allie praticité, espace et potentiel, idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison clé en main avec du cachet.
N’attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 2-5285UBI - Réf Superimmo : ANVXX84K1
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://www.plaisance-immobilier.fr/

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 780 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1982
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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