Vente maison 348 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plestin-les-Grèves (22310)

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2 384 €/m²

Pascal LE VOT - SAFTI

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Description

PRODUIT RARE/ Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette charmante longère en pierre offre un cadre de vie idyllique à seulement 6 minutes des plages, à 4 minutes du centre de Plestin-les-Grèves, et à 24 minutes de Morlaix et de Lannion. Profitant d'un emplacement privilégié en campagne, la propriété bénéficie d'un terrain de 2236 m² avec un portail électrique, offrant ainsi tranquillité et intimité. Les dépendances en pierre, le puits et la fosse septique conforme ajoutent une valeur indéniable à ce bien.
D'une surface habitable de 146 m², cette maison de 6 pièces dispose de 4 grandes chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes.
Le rez-de-chaussée comprend une véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, un grand salon,( chambre), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert les 4 grandeschambres, une salle d'eau, et un wc. Les deux poêles à granulés de 12 kW et la possibilité de créer un gîte offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires à cette longère pleine de caractère.
Cette propriété exceptionnelle offre un confort indiscutable à toute une famille et dispose d'un potentiel considérable pour la création de gîtes enchanteurs avec ses 2 dépendances en pierre.
A VOIR RAPIDEMENT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002 - SAFTI – LE VOT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 29/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314538 - Réf Superimmo : ANVXVVRQD

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 384 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 236 m²	Année de construction : 1945
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 8,4%

348 000 €

29 mai 2024

379 800 €

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