Vente maison 388 875 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pleudihen-sur-Rance (22690)

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2 664 €/m²
1 Garage

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo

64 avis

06 50 21 35 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PLEUDIHEN SUR RANCE - En Exclusivité - Venez découvrir cette charmante maison de 147 m² habitables (160 m² au sol) située à seulement 15 minutes de Saint-Malo, à 3,5 km de la Rance ( Cale de Mordreuc) et à proximité de l'arrêt de car reliant Dinan à Saint-Malo. Cette propriété est idéalement positionnée pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grands axes. L'accès rapide à la 4 voies Rennes/Saint-Malo facilite vos déplacements quotidiens, tout en vous permettant de profiter d'un environnement tranquille. Cette maison spacieuse et lumineuse bâtie sur sous-sol total dispose de 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale et sa salle d'eau privative. Un jardin de 1800 m² et sa petite dépendance viennent compléter cette belle propriété. En parfait état général, aucune rénovation n'étant à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de cette sympathique maison. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196493JC-1462412877

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 19649 - Réf Superimmo : ANVXX2A6M

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Caractérisques

Prix de vente : 388 875 €	Prix au m² : 2 664 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 833 m²	1 Garage
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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