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Vente maison 489 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 349 €/m²
1 Garage

Guy Hoquet Roissy En Brie

01 82 33 02 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet 01.60.28.04.40. A vendre : à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 145.62 m² carrez, 165 m² utiles, édifiée en 1992 sur un terrain d'env. 400 m². Elle est organisée comme suit : entrée, pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, grande cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Dépendance au fond du jardin et garage Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (2 et 209) à proximité. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Contacter notre Responsable Transaction 01.60.28.04.40

Publiée le 13/05/2023 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 5030 - Réf Superimmo : ANVXSDB6M

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 349 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154573.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
Année de construction : 1992	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 556 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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GUY HOQUET ROISSY EN BRIE

Siren : 441540069