Vente maison 206 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontlevoy (41400)

iad France - Fanny LEFEBVRE (06 76 49 55 37) vous propose : *** Maison 146m²sur sous-sol total, 3 chambres avec jardin clos PONTLEVOY ***
Sur un terrain spacieux de 1172 m², cette charmante maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE propose des PRESTATIONS DE QUALITE lui conférant une touche d'élégance et de modernité.
Au RDC, l'espace de vie chaleureux et fonctionnel séduira pour son BEAU VOLUME accueillant le DOUBLE SALON SALLE A MANGER et la cuisine ouverte.
Le côté nuit dispose une grande chambre avec DRESSING, une salle de bain moderne et des WC séparés
A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
Un vaste BUREAU répondra également à tous les besoins professionnels ou créatifs (possibilité de 4ème chambre)
Aucun travaux à prévoir: les huisseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la pompe à chaleur garantit un confort thermique tout au long de l'année.
De plus, le SOUS-SOL TOTAL abrite un grand garage, un atelier, une vaste buanderie et une espace de rangement, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel complet.
Contact et visites 7/7 jrs, par téléphone, SMS, mail.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LEFEBVRE EI (ID 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 1 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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FANNY LEFEBVRE - IAD

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